本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)項(xiàng)目【采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式】。
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目湖東分區(qū)HD-02-02-01號(hào)地塊（HD33）開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目-示范區(qū)軟裝設(shè)計(jì)及采購項(xiàng)目，招標(biāo)人為湖州城悅房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司，本次投資費(fèi)用估價(jià)約人民幣1100萬元，資金來源為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為hzgq202501254。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于湖東分區(qū)，基地南臨東塘漾路，北臨談家扇路，東側(cè)為東南灣路，西側(cè)為大升路。
2.2工程規(guī)模：具體規(guī)模詳見下表：
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類型
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位置
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面積
(室內(nèi)凈面積)（㎡）
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合計(jì)（㎡）
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備注
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售樓處
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售樓部沙盤區(qū)、咖啡吧洽談區(qū)
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554
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554
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咖啡廳包含咖啡機(jī)等設(shè)備、電動(dòng)窗簾
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26#、27#樓主題架空層
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976
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976
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28#樓一層西單元主題架空層
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485
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485
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18#樓一層?xùn)|單元非主題架空層
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229
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229
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營銷辦公室
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156
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156
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物業(yè)辦公室
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148
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148
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玻璃茶室
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45
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45
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樣板房
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26#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（143戶型）
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137
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137
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包含陽臺(tái)及電動(dòng)窗簾
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27#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（199戶型）
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195
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195
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28#樓標(biāo)準(zhǔn)層04戶（289戶型）
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289
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289
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18#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（330戶型）
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330
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330
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16#樓03戶（排屋291戶型）
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534
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534
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包含陽臺(tái)露臺(tái)及電動(dòng)窗簾
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公區(qū)部分
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公區(qū)18#東單元、26#東單元、27#東單元、28#西單元首層大堂、地下單元入戶大堂
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371
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371
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臨時(shí)售樓部
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項(xiàng)目西側(cè)臨時(shí)售樓部及外擺區(qū)家具
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250
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250
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咖啡廳包含咖啡機(jī)等設(shè)備、電動(dòng)窗簾
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示范區(qū)景觀
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示范區(qū)前場(chǎng)景觀、后場(chǎng)景觀、主題架空層庭院及16#樓03戶（排屋291戶型）排屋樣板房庭院
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2.3招標(biāo)范圍：售樓處【售樓部沙盤區(qū)、咖啡吧洽談區(qū)；26#、27#樓主題架空層；28#樓一層西單元主題架空層；18#樓一層?xùn)|單元非主題架空層；營銷辦公室；物業(yè)辦公室；玻璃茶室】、樣板房【26#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（143戶型）；27#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（199戶型）；28#樓標(biāo)準(zhǔn)層04戶（289戶型）；18#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（330戶型）；16#樓03戶（排屋291戶型）】、公區(qū)部分【公區(qū)18#東單元、26#東單元、27#東單元、28#西單元首層大堂、地下單元入戶大堂】；臨時(shí)售樓部【臨時(shí)售樓部及外擺家具】及示范區(qū)景觀【示范區(qū)前場(chǎng)景觀、后場(chǎng)景觀、主題架空層庭院及16#樓03戶（排屋291戶型）排屋樣板房庭院】范圍的軟裝方案與深化設(shè)計(jì)，以及擺場(chǎng)所需的設(shè)施設(shè)備、采購、運(yùn)輸裝卸（至工地現(xiàn)場(chǎng)指定位置）、擺放陳設(shè)、技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)等工作。
備注：以上內(nèi)容包含項(xiàng)目過程中的所有專業(yè)深化及軟裝采購內(nèi)容，如有遺漏，無條件按工程需要和招標(biāo)人要求增補(bǔ)。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：包含但不限于以下內(nèi)容：軟裝方案設(shè)計(jì)、軟裝物料制作采購安裝、軟裝材料的選樣定樣、現(xiàn)場(chǎng)跟蹤指導(dǎo)與監(jiān)督等內(nèi)容。
軟裝物料制作采購安裝內(nèi)容：包括但不限于家具、燈具、擺件、壁飾、配飾、地毯、窗簾等所有軟裝的制作采購及安裝。
2.5服務(wù)周期：1）臨時(shí)售樓部【臨時(shí)售樓部及外擺家具】的軟裝擺場(chǎng)計(jì)劃于2025年3月15日前完成（具體時(shí)間以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)）；2）售樓處【售樓部沙盤區(qū)、咖啡吧洽談區(qū)；26#、27#樓主題架空層；28#樓一層西單元主題架空層；營銷辦公室；物業(yè)辦公室；玻璃茶室】、樣板房【26#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（143戶型）；27#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（199戶型）；28#樓標(biāo)準(zhǔn)層04戶（289戶型）】、公區(qū)部分【26#東單元、27#東單元、28#西單元首層大堂、地下單元入戶大堂】及示范區(qū)景觀【示范區(qū)前場(chǎng)景觀、后場(chǎng)景觀】的軟裝擺場(chǎng)計(jì)劃于2025年4月15日前完成（具體時(shí)間以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)）；3）公區(qū)18#東單元；18#樓一層?xùn)|單元非主題架空層；18#樓標(biāo)準(zhǔn)層01戶（330戶型）；16#樓03戶（排屋291戶型）及示范區(qū)景觀【16#樓03戶（排屋291戶型）排屋樣板房庭院】的擺場(chǎng)完成時(shí)間以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)。
2.6質(zhì)量要求：合格，并滿足招標(biāo)人要求
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，有能完成本項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)、軟裝方案、軟裝制作采購及安裝的能力；
3.2本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體單位總數(shù)不得超過4家，且必須以售樓處投標(biāo)單位為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確各方職責(zé)分工，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員的權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；聯(lián)合體成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，承擔(dān)連帶法律責(zé)任；
3.3其他要求：1）本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市綠色采購服務(wù)平臺(tái)完成相關(guān)注冊(cè)；2）其他要求詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1已注冊(cè)用戶，請(qǐng)登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺(tái)（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供應(yīng)商登錄”，下載獲取后綴名為“.HZCQZF”的招標(biāo)文件等。
4.2未注冊(cè)用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢。
4.3注冊(cè)咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2375013；CA 鎖辦理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年2月20日14時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺(tái)—供應(yīng)商登錄——上傳投標(biāo)文件模塊，上傳 CA 加密后的電子投標(biāo)文件。
5.2逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在湖州市綠色采購服務(wù)平臺(tái)（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。
7. 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式
根據(jù)《湖州市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)“評(píng)定分離” 改革實(shí)施細(xì)則（試行）》（湖公管辦【2022】2號(hào)）文件精神，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見招標(biāo)文件）。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖州城悅房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)湖東街道東南灣路578號(hào)湖東府8幢2層208營業(yè)房
聯(lián)系人：姚文鑫
電 話：0572-2392970
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號(hào)（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
招標(biāo)監(jiān)督小組名稱：湖州城悅房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司招標(biāo)監(jiān)督小組
地 址：湖州市仁皇山路501號(hào)9樓936
聯(lián)系人：蔣水泳
聯(lián)系電話：0572-2822902
采購平臺(tái)：湖州市綠色采購服務(wù)平臺(tái)
地址：湖州市吳興區(qū)苕溪東路 1518號(hào)
聯(lián)系人：陳先生
電話：0572-2377267、0572-2228963
9. 軟件技術(shù)支持
軟件客服電話：4009280095轉(zhuǎn)5
軟件工作人員電話：0572-2375013
CA鎖相關(guān)問題咨詢軟件客服 電話：4000878198
遠(yuǎn)程不見面投標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的投標(biāo)場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、招標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。
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