根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等規(guī)定，浙江華誠建設工程招標代理有限公司受湖州旅發(fā)旅游開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就湖州旅游大廈2019年全程營銷策劃銷售代理、招商及運營管理服務項目進行公開招標，歡迎中華人民共和國境內(nèi)的合格投標人前來參加投標。
一、項目編號：HZHC-(采)2018411
二、項目組織類型：分散采購委托代理
三、招標方式：公開招標
四、招標內(nèi)容: 旅游大廈項目2019年全程營銷策劃銷售代理、招商及運營管理服務
1、項目規(guī)模：湖州旅游大廈項目位于湖州市環(huán)城南路與東街交叉口（原湖州公交總公司地塊），規(guī)劃建設用地面積約14.1畝，總建筑面積約為29717.13㎡，其中地上建筑面積約為25325.58㎡，地下建筑面積約為4391.55㎡。項目商業(yè)建筑面積為25139.75㎡，物業(yè)管理用房建筑面積為108.74㎡，公廁建筑面積為77.09㎡，其中2350㎡用于旅游集散中心用房。
2、項目設計規(guī)劃為18層，樓高89.95米，一至二層為優(yōu)質(zhì)商鋪，面積為6912.16㎡；三層商鋪面積為3399.32㎡；四層設置為影院，面積為2811.9㎡；五層為架空層；六至十三層共八層為3.6米層高的公寓酒店，面積為7431.04㎡；十四層至十八層共五層為5.9米層高的公寓酒店，面積為4513.13㎡；一層獨立店鋪面積為72.21㎡。
3、項目是以“文化為靈魂，旅游為載體，商業(yè)為平臺”的文旅商綜合體，將進一步提升城東區(qū)域的生活配套設施，推進湖州城市文、旅、商的發(fā)展。
4、項目地點：湖州市老城分區(qū)公交公司地塊、環(huán)城南路與東街交叉口西南側(cè)
五、合格的投標人資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力,并具有獨立法人的資格；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加此活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）投標人為房地產(chǎn)營銷代理資質(zhì)的需具有獨立法人資格，注冊資金大于300萬元（含300萬元）；
（7）投標人為招商代理資質(zhì)的需具有獨立法人資格，注冊資金大于100萬元（含100萬元）；
（8）投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中具有房地產(chǎn)營銷代理資質(zhì)；
（9）投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中具有招商代理資質(zhì)。
本項目分為兩個標段，其中標段一招標內(nèi)容為2019年全程營銷策劃銷售代理，標段二招標內(nèi)容為2019年招商及運營管理服務，對各標段資質(zhì)要求如下：
對標段一資質(zhì)要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（6）、（8）項要求；
對標段二資質(zhì)要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（7）、（9）項要求。
注：本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、招標文件的發(fā)售：
1、發(fā)售時間：2019年1月7日-2019年1月11日（上午08：30-11：30；下午14：00-17：00，節(jié)假日除外，逾期不予受理。）
2、發(fā)售地點：湖州市學士路祥和花園西區(qū)29幢1樓。
3、售價：招標文件工本費1000元/份/標段，售后不退。
七、購買招標文件時應提供以下資料：
1、有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及社會保險登記證明；或“三證合一”營業(yè)執(zhí)照及社會保險登記證明；或“五證合一”的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)法定代表人身份證明書；
3、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人有效身份證明；
4、具有經(jīng)當?shù)囟悇�、社保部門出具的投標單位最近三個月企業(yè)納稅情況和社保基金繳納情況證明文書；
5、上年度企業(yè)的財務報告；
6、投標人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及QQ郵箱。
以上相關資料復印件均需裝訂成冊并加蓋單位公章，并提供原件核查，未提供原件核查的，不予認可。資格認定由招標代理機構(gòu)進行初審，最終由評標委員會根據(jù)投標文件認定。
八、投標保證金：標段一、標段二各為人民幣伍萬元整
投標保證金應從投標人的銀行帳戶中匯出，匯入招標代理機構(gòu)指定的銀行帳戶中（投標人須根據(jù)自己所投標段匯入投標保證金）；投標保證金由投標人帳戶匯至：
開戶名稱：浙江華誠建設工程招標代理有限公司湖州分公司
開戶銀行：中國銀行湖州市分行愛山支行
銀行帳號：371466960001
銀行行號：104336010090
九、投標截止時間和地點：
投標人應于2019年1月28日下午14:00時前將投標文件密封送交到湖州市旅游投資發(fā)展集團有限公司會議室（湖州市長興路258號湖州日報社二期10樓），逾期送達或未密封將拒絕接收。
十、開標時間及地點：
本次招標將于2019年1月28日下午14:00時在前將投標文件密封送交到湖州市旅游投資發(fā)展集團有限公司會議室（湖州市長興路258號湖州日報社二期10樓），投標人可以派授權(quán)代表出席開標會議（授權(quán)代表應當是投標人的在職正式職工，并攜帶身份證等有效證明出席。未攜帶有效證件的，其投標文件將被拒絕）。
十一、招標公告發(fā)布地址：
浙江省政府采購網(wǎng) http://www.zjzfcg.gov.cn
湖州市旅游投資發(fā)展集團有限公司 http://www.huzhoutour.cn/
浙江華誠建設工程招標代理有限公司湖州分公司 http://www.hyt818.com
十二、業(yè)務咨詢：
招 標 人：湖州旅發(fā)旅游開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：周女士
聯(lián)系電話：0572-2721766
代理機構(gòu)：浙江華誠建設工程招標代理有限公司
聯(lián) 系 人：程先生
聯(lián)系電話：0572-2506626
傳 真：0572-2044626
湖州旅發(fā)旅游開發(fā)有限公司
浙江華誠建設工程招標代理有限公司
2019年1月7日 |
