本項目為全流程電子招投標建設工程設計項目（服務類）【采用遠程不見面開標方式】。
1.招標條件:
本項目湖州市永昌里商業(yè)項目已由吳興區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟信息化局（區(qū)人民政府金融工作辦公室）以項目代碼：2401-330502-04-01-279741批準建設，招標人為湖州市城市更新建設發(fā)展有限公司，代建人為湖州城信房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司，本次招標設計費估價3312萬元（大寫：叁仟叁佰壹拾貳萬元整），建設資金來源為自籌，出資比例為100%，招標代理機構(gòu)為華誠工程咨詢集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該湖州市永昌里商業(yè)項目（暫定名）方案-施工圖設計項目進行公開招標,項目招標項目編號為A3305020660000259001001。
2.項目概況與招標范圍:
2.1項目地點：位于湖州市老城核心區(qū)，南側(cè)為苕溪西路，東側(cè)為大線場路，西側(cè)為南街，北側(cè)為益民路。
2.2工程規(guī)模：本項目用地面積33191.4平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。計容建筑面積約96000平方米，建筑密度不大于60%，綠地率不小于10%，建筑高度不大于36米（以上地塊指標僅為參考，項目方案設計須合理可行，后期根據(jù)業(yè)主或相關(guān)部門要求調(diào)整）。
2.3設計范圍：中標人實行設計總負責制，設計人承擔本項目各設計階段過程中所有的專業(yè)設計工作，具體內(nèi)容（包括但不限于）如下：
2.3.1建筑類設計：含設計紅線范圍內(nèi)總平面設計、建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計、建筑電氣設計等。
2.3.2專項設計：市政設計、與周邊地塊相連地下通道市政設計、室外管線綜合設計、智能化設計、消防設計、人防設計（含人防標識標牌設計）、節(jié)能設計、LEED金級咨詢及標識認證服務、交通咨詢顧問服務、BIM設計、幕墻及門窗深化設計、基坑圍護與邊坡工程設計、抗震支架設計、鋼結(jié)構(gòu)設計（含深化）、海綿城市設計、建筑立面店招和廣告位概念規(guī)劃設計等。本次招標不包含的專項：日照分析、PC裝配式深化設計、綠建設計、景觀設計、室內(nèi)精裝飾設計（軟硬裝及燈光）、藝術(shù)設計、泛光照明設計、標識標牌導引設計、招商中心專項設計、電力、燃氣。
2.3.3其他：1）市政設計：包括設計范圍內(nèi)，含代征綠地、規(guī)劃綠地、代征道路設計等，如：道路、橋梁、排洪溝設計、水利河道駁岸設計、擋墻設計、壩體設計、給排水、照明設施及管線綜合設計等；2）與周邊地塊相連地下通道市政設計：南街與苕溪西路交叉口的地下通道及地塊東南角與愛山廣場的地下車行通道的市政設計及報批，主要包括隧道、基坑支護、道路、排水、景觀、管線、智能化、照明、通道裝修、消防、暖通等；3）BIM設計：BIM模型需包含建筑建模、結(jié)構(gòu)建模、機電建模（含強弱電、暖通、消防、給排水設備）和幕墻建模；BIM模型細度要求為LOD300；模型需能反映出各管線、空調(diào)等點位；分析各工種施工圖產(chǎn)生的碰撞點，并進行技術(shù)分析，調(diào)整設計施工圖，確保施工圖精確和施工進度；提供BIM建模審圖報告；全景漫游展示；4）LEED顧問：根據(jù)LEED評價體系以及相關(guān)圖紙等，提供LEED 金級咨詢及標識認證服務。提供預評估和評估分析報告、相關(guān)的模擬計算，提交預認證標識申報文件和竣工階段標識申報文件，繳納相關(guān)注冊費評審費，最終獲取LEED金級的預認證和竣工階段認證兩張證書。費用需包含評審費用以及調(diào)試費等；5）幕墻及門窗設計：包括幕墻及門窗設計、幕墻清洗及維護設施方案等；6）交通咨詢顧問：針對本項目做交通區(qū)位分析、交通量預測分析，就出入口安排提供意見、制定內(nèi)部交通循環(huán)及運輸策略。對地庫進行車位需求分析、車位布局優(yōu)化、功能分區(qū)詳細規(guī)劃，合理組織優(yōu)化地下停車外部交通、停車場內(nèi)部交通動線深化設計，為內(nèi)部交通設施如車庫坡道、行車道、停車位、裝卸貨車位等提供設計方案。服務階段為概念方案至施工圖設計；7）所有設計均為方案、初設、施工圖及后期配合服務全過程設計，各階段設計成果須滿足國家規(guī)定相應階段相應成果內(nèi)容及深度要求，并滿足各相關(guān)部門及單位的報批、報審深度要求。
備注：以上內(nèi)容為招標人列出的主要設計內(nèi)容，本項目所涉及的所有專業(yè)分項類目，包含但不僅限于以上所列（除注明外），如有遺漏，無條件按工程需要和招標人要求增補，費用不另行計算。
2.4招標范圍：承擔本項目設計服務范圍內(nèi)方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、后期配合服務等的所有專業(yè)（除注明外）的設計工作。
2.5服務內(nèi)容：自合同簽訂之日起至最終設計成果獲得相關(guān)部門確認或?qū)徟�，協(xié)助發(fā)包人進行工程招標答疑，做好后期配合服務直至完成竣工驗收。
2.6設計周期：設計人應根據(jù)項目開工日期，有效銜接當?shù)剞k證報批程序，編制項目總體設計進度計劃，合理安排各項設計工作的起始時間，且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目實施情況調(diào)整后續(xù)設計文件提交時間（具體時間由雙方協(xié)商確定）。各階段設計文件提交要求如下：
2.6.1確定中標后90個日歷天內(nèi)完成方案深化設計（需滿足相關(guān)政府部門的報批要求）；
2.6.2招標人明確啟動初步設計及施工圖設計工作后90個日歷天內(nèi)提交初步設計；
2.6.3招標人明確啟動施工圖設計工作后80個日歷天內(nèi)提交施工圖設計文件；
2.6.4其余：按招標人及項目進展要求提交。
注：以上設計工期不包含招標人確認時間及政府審批時間。
3.投標人及投標項目負責人資格要求:
3.1投標人資格要求:
3.1.1投標人須具備有效的工程設計綜合資質(zhì)；
3.1.2投標人須具備有效的建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
3.1.3本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2個。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：1）聯(lián)合體牽頭人必須具備上述 3.1.1項或3.1.2中的任意一項資質(zhì)；2）若聯(lián)合體成員單位為境外企業(yè)的，境外企業(yè)應當是其所在國或者所在地區(qū)的建筑設計行業(yè)協(xié)會的會員，其行業(yè)協(xié)會名單由建設單位確認；3）聯(lián)合體成員各方應簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書，明確各方職責分工，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員的權(quán)利與義務，各方付款比例等內(nèi)容；4）若為聯(lián)合體投標的，本次投標的投標資料統(tǒng)一由聯(lián)合體牽頭人蓋章、簽字（聯(lián)合體共同投標協(xié)議書須經(jīng)聯(lián)合體雙方蓋章、簽字）。聯(lián)合體各成員方不得再單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標和履行合同中承擔聯(lián)合體的義務和法律責任；聯(lián)合體成員在投標、簽約與履行合同過程中，各自承擔法律責任。
3.1.4浙江省外企業(yè)中標后（中標結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.2投標項目負責人資格要求：
3.2.1投標項目負責人須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書。以聯(lián)合體形式投標的，投標項目負責人須注冊于聯(lián)合體牽頭人單位。
注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的相關(guān)要求。
3.2.2浙江省外企業(yè)擬派項目負責人中標后（中標結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》）
3.3其他要求：本工程拒絕接受投標截止日前（近一年）被錄入檢察機關(guān)行賄犯罪檔案的投標人和投標項目負責人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報限制在本區(qū)域內(nèi)投標且在限制期內(nèi)的投標人和投標項目負責人；拒絕有與工程建設相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標截止日前一年內(nèi)有與工程建設相關(guān)的受到行政機關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標項目負責人；投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標；本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關(guān)注冊。其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。
4.招標文件的獲取:
4.1已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)(http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/)—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件;
4.2未注冊用戶可通過招標公告中附件下載獲取招標文件進行查看咨詢;
4.3注冊咨詢、技術(shù)服務電話：0572-2220028、2559790；CA鎖辦理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。
5.投標文件的遞交:
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年5月7日9時00分。投標人應在投標截止時間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標交易平臺—上傳投標文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標文件”;
5.2 逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介:
6.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、浙江省公共資源交易服務平臺、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)、吳興區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁“吳興區(qū)公共資源交易中心”專欄上發(fā)布。
6.2本項目招標文件已于2024年4月1日至2024年4月7日在湖州市公共資源交易平臺公示。
7.評標、定標方式:
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)和《湖州市工程建設招標投標“評定分離”改革實施細則 (試行) 》(湖公管辦【2022】2 號) 規(guī)定，本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標(具體詳見 招標文件)。
8.聯(lián)系方式:
招標人：湖州市城市更新建設發(fā)展有限公司
代建人：湖州城信房地產(chǎn)開發(fā)建設有限公司
地 址：湖州市仁皇山路501號
聯(lián)系人：紀宇凡、胡鍶嫄
電 話：0572-2392970
招標代理機構(gòu)：華誠工程咨詢集團有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
9.軟件技術(shù)支持:
湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務電話：0572-2220028、2559790
服務熱線：4009980000
CA數(shù)字證書客服電話：4000878198
遠程不見面開標:是指將傳統(tǒng)的開標場所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，無需到開標現(xiàn)場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線質(zhì)疑、招標人在線回復等操作。
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